Credit Photo : Wynn Resorts
En ce moment, le groupe américain Wynn Resorts travaille en collaboration avec ses partenaires locaux Marjan LLC et RAK Hospitality Holding LLC à la construction d’un hôtel-casino sur l’île Al Marjan aux Emirats Arabes Unis.
Budgétisé à 4 milliards de dollars, il a retenu l’attention de CBRE Institutional Research à la faveur de son intéressante étude baptisée United Arab Emirates : The Next Gaming Frontier.
Cette dernière estime que l’hôtel-casino devrait générer des recettes brutes de jeu atteignant les 1,38 milliard de dollars par an.
Un hôtel-casino qui devrait se stabiliser dans les 3 ans ou même moins encore
Ce sont les analystes John DeCree, Colin Mansfield, Connor Parks et Max Marsh chez CBRE Institutional Research qui ont écrit le rapport United Arab Emirates : The Next Gaming Frontier qui va retenir notre attention dans cet article.
Celui-ci s’attend à ce que l’hôtel-casino Wynn Al Marjan Island s’impose rapidement comme une destination touristique importante au Moyen-Orient, à cause de l’absence totale de concurrence en matière de jeu dans la région.
En conséquence, il devrait se stabiliser dans les 3 années qui suivent son inauguration prévue pour le moment en début 2027.
Cela pourrait même prendre un peu moins de temps. Les analystes de CBRE Institutional Research rappellent ainsi que le Sands Macao ou encore le Marina Bay Sands à Singapour se sont stabilisés beaucoup plus rapidement, étant donné le manque historique d’offre de jeu sur leur marché respectif.
Grâce à son futur hôtel-casino aux Emirats Arabes Unis, le groupe Wynn Resorts pourrait donc générer un flux de trésorerie disponible d’à peu près 356 millions de dollars d’ici l’année 2030.
En effet, le Wynn Al Marjan Island devrait rapidement générer des revenus nets de 1,8 milliard de dollars.
>>> Lire également : « Emirats Arabes Unis: Le casino Wynn Al Marjan Island progresse«
Les Emirats Arabes Unis : l’une des meilleures opportunités d’investissement dans le secteur des hôtels-casinos
Les auteurs de l’étude rappellent que les Emirats Arabes Unis abritent une population d’à peu près 9,7 millions de personnes.
Chaque année, le pays attire en moyenne dans les 25 millions de touristes avec une forte propension à dépenser. De plus, il ne souffre pour le moment d’aucune concurrence dans le secteur des jeux au Moyen-Orient.
En conséquence, il représente l’une des meilleures opportunités d’investissement dans le domaine des hôtels-casinos depuis de nombreuses années.
Dans le rapport, les auteurs imaginent un scénario de base avec l’ouverture à terme de 2 autres hôtels-casinos en plus du Wynn Al Marjan Island (l’un à Abu Dhabi et l’autre à Dubaï). Si cela se vérifie bel et bien, le produit brut des jeux du pays pourrait s’élever à environ 6 milliards de dollars par an.
En outre, l’étude s’attend à ce que les conditions de travail soient assez favorables, sans être entravées par les quotas imposés à Macao ou les syndicats en place à Las Vegas. Ainsi, elle table sur une marge exploitation qui se rapprocherait des 50% de Singapour.
Pour mémoire, l’hôtel-casino développé par Wynn Resorts aux Emirats Arabes Unis doit voir le jour sur l’île Al Marjan à Ras Al Khaimah.
En plus d’une salle de jeux qui ne devrait occuper que 4% de la superficie totale, 1 500 chambres et suites seront par exemple proposées.
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