A la faveur d’une présentation devant les investisseurs qui s’est déroulée le mardi 8 octobre dernier, le groupe Wynn Resorts a fait quelques déclarations intéressantes sur son projet de Wynn Al Marjan Island.
Elles concernent son hôtel-casino en cours de construction sur l’île artificielle Al Marjan à Ras Al Khaimah aux Emirats Arabes Unis.
Ainsi, on a appris entre autres que le budget total estimé atteint désormais à peu près 5,1 milliards de dollars.
De plus, a aussi été dévoilé le produit brut des jeux annuel attendu qui doit s’élever à environ 1,67 milliard de dollars.
Wynn Al Marjan Island : Un investissement estimé de 1,1 milliard de dollars par le groupe Wynn Resorts
Le budget total estimé de 5,1 milliards de dollars pour le projet d’hôtel-casino Wynn Al Marjan Island va être entre autres financé par une dette de 2,4 milliards.
La contribution en capital de Wynn Resorts doit atteindre à peu près 1,1 milliard de dollars.
Pour le moment, le groupe a déjà déboursé environ 200 millions de dollars. Il s’attend donc à devoir encore investir dans les 900 millions supplémentaires à l’avenir.
La fameuse présentation devant les investisseurs a également été l’occasion pour Wynn Resorts d’évoquer ses estimations de revenus et de bénéfices pour le futur hôtel-casino aux Emirats Arabes Unis.
C’est ainsi que l’on a appris que le produit brut des jeux annuel attendu atteignait à peu près les 1,67 milliard de dollars.
De son côté, les revenus d’exploitation devraient être compris entre 1,38 et 1,88 milliard de dollars.
Quant à l’EBITDA ajusté, il s’élèverait entre 500 et 800 millions de dollars par an, grâce à des marges qui pourraient atteindre les 43%.
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Un hôtel-casino qui ambitionne d’attirer beaucoup de personnes très riches du Moyen Orient et d’ailleurs
Pour arriver à ces différentes projections, le groupe Wynn Resorts s’est basé sur un marché des Emirats Arabes Unis qui atteindrait entre 3 et 5 milliards de dollars de recettes brutes des jeux avec 2 autres hôtels-casinos dans le pays
Ces quelques chiffres assez élevés seraient envisagés en raison de l’offre haut de gamme qui est prévue. En effet, elle devrait parvenir à attirer beaucoup de personnes très fortunées de cette région du monde.
C’est que l’île artificielle Al Marjan offre un fort attrait touristique qui attire d’ores et déjà une riche clientèle nationale et internationale.
Il faut savoir aussi que la marque Wynn reconnue pour ses complexes et son service 5 étoiles a coutume d’attirer les clients les plus riches de l’industrie.
De plus, le futur hôtel-casino va cibler notamment Dubaï qui représente un marché important, fortuné et mal desservi avec beaucoup de personnes riches ayant une propension extraordinaire à dépenser dans des hôtels et des services de restauration haut de gamme.
Il y a quelques jours, un analyste du groupe de conseil en immobilier d’entreprise CBRE (John DeCree) a noté qu’après l’annonce par Wynn au début de l’année 2022 de son hôtel-casino aux Emirats Arabes Unis, il y a eu un boom de la construction.
C’est ainsi que d’ici l’année 2027 marquée par l’ouverture du Wynn Al Marjan Island, le nombre de chambres d’hôtel à Ras Al Khaimah devrait avoir doublé.
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